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  • 不动产登记原因体系/民商法论丛
    编号:78408
    书名:不动产登记原因体系/民商法论丛
    作者:肖攀等主编
    出版社:北大
    出版时间:2018年6月
    入库时间:2018-9-14
    定价:73元
    特价:58.4元,80折,省14.6元!
      

    图书内容简介

    内容简介:
    《不动产登记暂行条例》的实施让两个舶来的新术语——“不动产单元”、“登记原因”逐步进入到人们的视野。不动产单元是技术链条上的枢纽,不动产登记原因是制度链条上的枢纽。 不动产单元作为物的特定化、物权关系明晰化的一种法定方式,随着不动产单元设定与代码编制规则的出台,已为人熟知。 登记原因作为启动不动产登记的具体事由和确定、审查登记申请材料的关键,则显得较为陌生。 不动产登记原因体系具有极强的制度价值:一是有助于构建不动产登记思维体系;二是有助于登记机构快速有效开展登记审核(我国实行趋向实质审查的登记模式;没有建立起登记审核替代机制);三是有助于明晰不动产权利的变化过程。 “登记能力—登记类型—登记原因(证明文件)—登记审核”是蕴含于长期的登记实践中的一种思维模式,本书以这种思维方式为引领,以登记原因为基点,在有关法律法规和规章的框架下,大限度地梳理和规范登记业务类型,明确每一个登记事项的登记启动主体、登记提交材料以及登记审核要点,为规范开展不动产登记工作提供遵循参考,为切实保障人民群众合法财产权利奠定基础。

    图书目录

    章节目录:
    第一章 不动产登记原因概述/ 第一节登记能力/ 第二节登记类型/ 第三节登记原因/ 第二章 不动产登记思维/ 第一节登记思维/ 第二节继承不动产登记/ 第三章 集体土地所有权登记原因/ 第四章 国有建设用地使用权及房屋所有权登记原因/ 第一节国有建设用地使用权登记原因/ 第二节国有建设用地使用权及房屋所有权登记原因/ 第五章 集体建设用地使用权及房屋所有权登记原因/ 第一节集体建设用地使用权登记原因/ 第二节集体建设用地使用权与房屋所有权登记原因/ 第六章 宅基地使用权及房屋所有权登记原因/ 第七章 农用地使用权和森林、林木所有权登记原因/ 第一节土地承包经营权登记原因/ 第二节国有农用地使用权登记原因/ 第三节林权登记原因/ 第八章 海域使用权及建筑物、构筑物所有权登记原因/ 第九章 地役权登记原因/ 第十章 抵押权登记原因/ 第一节一般抵押权登记原因/ 第二节最高额抵押权登记原因/ 第十一章 其他法定事项登记原因/ 第一节预告登记原因/ 第二节更正登记原因/ 第三节异议登记原因/ 第四节查封登记原因/ 第五节补换证书登记原因/ 附件 不动产登记原因体系列表/

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