• 法律图书馆

  • 新法规速递

  • 建筑业企业清欠36计
    编号:73856
    书名:建筑业企业清欠36计
    作者:应旭升
    出版社:法律
    出版时间:2017年7月
    入库时间:2017-8-10
    定价:68
      

    图书内容简介

    《建筑业企业法务指南》立足于建筑业企业法务人员工作需要,从企业建立、完善法务工作机构和内部管理制度为出发点,从合同管理、项目经理管理、财务管理、诉讼案件处理、清欠与民工管理等层面系统介绍建筑业企业法律风险防范技巧,穿插大量文书、制度范本和常用表格、函件模板,具有很强的针对性、实用性。《建筑业企业法务指南》是建筑业企业法务工作的案头必备书,也为律师从事建筑业企业法律顾问工作提供了有益参考。

    图书目录

    "目录
    第一章建筑业清欠概述
    第一节建筑业清欠概述
    一、建筑业企业工程欠款形成的原因
    二、建筑业企业清理工程欠款的重要性
    三、综合治理清欠
    第二节拖欠债务的法律责任
    一、债务清偿原则
    【案例1-1】债权凭证不应使用多音字
    【案例1-2】开具发票不是付款的必要条件
    【案例1-3】违约金约定不明参照同期贷款利率计算
    【案例1-4】非法拘禁取证,法院驳回诉求
    二、拖欠债务归责原则
    三、拖欠债务的法律责任形式
    【案例1-5】进度款可以提起诉讼
    【案例1-6】口头购销合同不支持违约金
    【案例1-7】专用条款利息约定法律效力高于通用条款
    第三节清欠机构和流程管理
    一、清欠工作机构建设
    清欠第1计组织清欠法
    二、清欠流程管理
    【范本1-1】外部工程欠款和内部项目经理借款清理工作检查表
    【范本1-2】应收账款清欠奖励办法
    第二章清欠的力量
    第一节律师清欠
    一、律师清欠优势
    二、律师清欠实务
    清欠第2计律师函告法
    【范本2-1】关于及时支付租赁费的律师函
    清欠第3计律师调解法
    第二节讨债公司清欠
    清欠第4计讨债公司法
    一、讨债公司的由来
    二、讨债公司的法律属性
    三、讨债公司的工作流程
    四、讨债公司所暴露的问题
    【案例2-1】讨债公司暴力讨债被追究刑事责任
    【范本2-2】讨债委托书
    第三节人民调解清欠
    清欠第5计人民调解法
    一、人民调解的概念和原则
    二、人民调解的司法确认
    【案例2-2】调解协议经依法确认可强制执行扣划工资
    第四节公证处清欠
    清欠第6计公证赋权法
    一、公证赋权法的基本含义
    二、公证赋权法实务操作
    【范本2-3】工程款支付协议
    【范本2-4】工程款支付保函
    第五节仲裁委清欠
    清欠第7计申请仲裁法
    一、仲裁的含义
    二、仲裁清欠实务要点
    第六节非诉讼清欠
    清欠第8计直接催讨法
    一、直接催讨法
    【案例2-3】债权人非法拘禁他人获刑
    二、致函清欠法
    清欠第9计致函清欠法
    【范本2-5】关于要求立即支付工程款的函
    【范本2-6】关于项目工程款汇入建筑公司指定账户的函
    【范本2-7】关于要求及时归还借款的函
    【范本2-8】关于要求立即归还保证金的函
    【范本2-9】关于要求退回工程投标保证金的报告
    【范本2-10】国内特快专递(EMS)邮件
    三、政策清欠法
    清欠第10计政策清欠法
    【范本2-11】加强工程建设实施和工程质量管理专项治理项目排查情况表
    四、合同预防法
    清欠第11计合同预防法
    【范本2-12】工程款还款协议
    五、关系协调法
    清欠第12计关系协调法
    六、商业惩罚法
    清欠第13计商业惩罚法
    【范本2-13】关于工程限期付款逾期停工的函
    七、会议清欠法
    清欠第14计会议清欠法
    八、诚信公示法
    清欠第15计诚信公示法
    【规范2-1】建筑市场诚信行为信息管理办法
    第三章诉讼清欠法
    第一节诉讼清欠概述
    一、诉讼清欠法的含义
    二、诉讼清欠的现状
    第二节诉讼清欠的条件
    一、诉讼清欠的必要性
    二、诉讼清欠的可行性
    【案例3-1】假装帮忙清欠,实际巧妙取证
    第三节法律效力和法律责任
    一、合同效力确定
    二、民事责任
    第四节诉讼文书
    一、企业诉讼文书的一般要求
    二、诉状类文书
    【范本3-1】起诉状
    【范本3-2】答辩状
    【范本3-3】民事上诉状
    三、申请类文书
    【范本3-4】证人出庭申请书
    【范本3-5】专业人员出庭申请书
    【范本3-6】司法鉴定申请书
    【范本3-7】调查收集证据申请书
    【范本3-8】延期举证申请书
    【范本3-9】证据保全申请书
    【范本3-10】通知原告到庭申请书
    【范本3-11】追加被告申请书
    【范本3-12】财产保全申请书
    【范本3-13】担保函
    【范本3-14】反担保解封申请书
    第五节诉讼程序清欠实务
    一、主要诉讼程序
    二、诉讼程序清欠方法
    清欠第16计诉前保全法
    【案例3-2】诉前保全效果显著,百万欠款一周偿还
    清欠第17计诉讼保全法
    【案例3-3】错误保全应承担赔偿责任
    清欠第18计申请执行法
    【范本3-15】执行申请书
    第四章刑事清欠法
    清欠第19计刑事清欠法
    第一节刑事清欠法与常见经济犯罪
    一、刑事清欠法的基本含义
    二、常见经济犯罪
    三、实务要点
    【范本4-1】受理登记表
    四、刑民并举清理项目经理欠款
    【案例4-1】严某拒不执行生效裁判案
    第二节项目经理经济犯罪
    一、项目经理的分类
    二、项目经理常见经济犯罪
    三、承包人应对措施
    第五章担保清欠法
    第一节保证清欠法
    清欠第20计保证清欠法
    一、保证的含义
    二、保证清欠法的行使要点
    【范本5-1】解除查封专项协议
    【案例5-1】借款担保虚假签名,担保合同真实有效
    【范本5-2】担保函
    【范本5-3】业主支付委托保证合同
    【范本5-4】业主支付保函
    第二节抵押清欠法
    清欠第21计抵押清欠法
    一、抵押清欠法的基本含义
    二、抵押清欠法行使要点
    【范本5-5】抵押借款合同
    【案例5-2】担保物权不用打官司就实现
    【范本5-6】在建工程抵押合同
    【范本5-7】在建工程抵押登记手续
    第三节留置清欠法
    清欠第22计留置清欠法
    一、留置的含义
    二、留置清欠法行使要点
    【案例5-3】建筑企业不能以留置权为由对抗他案执行
    第四节债务重组
    一、债务重组概述
    二、债转股
    清欠第23计债转股清欠
    【范本5-8】债权转股权协议
    三、债务转让
    清欠第24计债务转让法
    【案例5-4】债务转让未经债权人同意而无效
    【案例5-5】隐瞒企业亏损签约,撤销债务转让协议
    【范本5-9】债务转让协议
    四、债权转让
    清欠第25计债权转让法
    【案例5-6】建设工程债权可以转让
    【范本5-10】债权转让协议
    【案例5-7】转让债权时未通知债务人而对债务人无效
    【范本5-11】债权转让通知书
    【案例5-8】债务人可对让与人行使抗辩权
    五、债务抵销
    清欠第26计债务抵销法
    【案例5-9】债务抵销以当事人互负到期债务为前提
    【案例5-10】行使抵销权无须起诉
    【案例5-11】法定抵销无须对方同意
    【案例5-12】债务两相抵销,不得随意反悔
    第五节以物抵债法
    清欠第27计以物抵债法
    一、以物抵债概述
    二、以物抵债操作要点
    【范本5-12】××建筑公司以物抵债审查统计表
    【范本5-13】××银行以物抵债管理办法(节录)
    三、以物抵债在建筑领域的运用
    第六章企业清欠策略
    清欠第28计策略清欠法之一
    第一节企业清欠策略制定
    一、清欠是门学问
    二、清欠策略的制定
    【规范6-1】建设工程价款结算暂行办法(节录)
    第二节特殊人员清欠策略
    清欠第28计策略清欠法之二
    一、共同背景人员
    二、“穷庙富方丈”
    【范本6-1】借条
    三、债务人的继承人
    【案例6-1】人死债不了
    四、没有合同关系的当事人
    【案例6-2】转包人只在欠款范围内对实际施工人请求承担责任
    五、次债务人
    【案例6-3】债务人怠于行使权利,债权人可以代为主张
    第七章诉讼清欠技巧
    第一节诉讼时效恢复法
    清欠第29计时效恢复法
    一、诉讼时效概述
    【范本7-1】工程对账单(施工企业版本)
    二、诉讼时效恢复法
    【范本7-2】企业询证函
    第二节诉讼管辖
    清欠第30计争取管辖法
    一、管辖概述
    二、合同纠纷的地域管辖
    三、管辖权异议概述
    【范本7-3】管辖异议申请书
    第三节诉讼请求确定
    清欠第31计合理诉请法
    一、解除工程施工合同
    二、工程价款支付
    【范本7-4】发包人已付实际施工人价款可否抵扣之比较表
    三、确认建设工程优先权
    第四节诉讼主体确定技巧
    清欠第32计确定主体法
    一、通常情形的诉讼主体
    二、转包情形的诉讼主体
    三、挂靠情形的诉讼主体
    【规范7-1】地方高院对挂靠责任的规定
    四、联合承包的诉讼主体
    五、合作建设、合作开发的诉讼主体
    【规范7-2】合作建设项目的诉讼主体
    六、涉及分包纠纷的诉讼主体
    七、产品质量侵权的诉讼主体
    八、施工人侵权的诉讼主体
    九、发包人被吊销(下落不明)的诉讼主体
    第八章清欠突出问题
    第一节清欠突出问题之项目经理借款
    清欠第33计规范借款法
    一、项目经理借款的由来
    二、项目经理借款清欠难点
    三、项目经理借款清欠实务
    【范本8-1】借款合同(参考文本一)
    【范本8-2】借款合同(参考文本二)
    【范本8-3】借据
    【范本8-4】个人抵押借款合同
    【范本8-5】房管局办理借款抵押登记的相关手续
    第二节清欠突出问题之表见代理
    清欠第34计防止越权法
    一、表见代理的含义
    二、项目经理责任制易引发表见代理
    三、项目经理表见代理行为的构成要件
    四、表见代理的防范
    第九章预防被清欠项目
    第一节预防材料欠款拖欠
    清欠第35计防止欠料法
    一、项目材料欠款管理的现状
    二、材料欠款应对实务
    【案例9-1】项目部印章伪造,建筑公司免责
    【案例9-2】租赁公司逾期主张,建筑公司免除责任
    【范本9-1】租赁合同(钢管租赁公司版)
    【范本9-2】诚信合作承诺书
    【范本9-3】收款承诺书
    第二节预防民工工资拖欠
    清欠第36计防止欠薪法
    一、民工工资拖欠的原因
    二、民工工资拖欠的应对
    【规范9-1】关于治理拖欠农民工工资问题的有关文件
    【范本9-4】农民工工资清欠工作日报表(政府版)
    【范本9-5】农民工工资保证金承诺书(发包人版)
    【范本9-6】收款承诺书(承包人版)
    【范本9-7】清欠工作承诺书
    "

    Copyright © 1999-2018 杭州法图网络科技有限公司

    浙ICP备10202533号-1

    浙公网安备 33010502000828号