建设部房地产买卖合同(样式一)

http://www.law-lib.com——(2011-2-11 11:18:25)

建设部房地产买卖合同(样式一)


  (  )房买卖契字  号      
  甲方(卖方):
  立契约人
  乙方(买方):
  由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)    ,双方同意就下列房地产买卖事项,订立本合同,共同遵守。
  
  一、甲方自愿将坐落在    区    路(街)    的房地产(房屋建筑面积    平方米)出售给乙方。该地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。
  
  二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)    元;¥    元。乙方于   年  月  日前分   次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式:
  
  三、双方同意于  年   月  日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
  
  四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
  
  五、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起   日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之   的滞纳金。
  
  六、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向       仲裁委员会申请仲裁,或向有管辖权的人民法院起诉。
  
  七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。
  
  八、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
  
  九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。
  
  十、本合同一式    份,甲乙双方各执   份。合同副本   份,送    房地产交易管理所(处)。
  
  十一、双方约定的其他事项。
  
  甲方(签章):          乙方(签章):
  法定代表人:          法定代表人:
  地  址:           地  址:
  联系电话:           联系电话:
  邮政编码:           邮政编码:
  委托代理人:          委托代理人:
                        年  月  日
  1.本合同文本适用于房地产买卖立契。
  2.本合同未尽事宜,双方议定后,可填入空白条款内或另行签订附件。
  3.本合同格式解释权归中华人民共和国建设部。  
  
  附件一
                       
  


  ┌────────┬─────────────────┬────┬──────────┐
  │  房屋坐落  │                 │ 地号 │          │
  ├────────┼─────────┬───────┴┬───┴──────────┤
  │  产权所有人 │         │  产权证号  │              │
  ├────────┼─────────┼────────┼──────────────┤
  │  房屋建筑面积│         │  土地使用面积│              │
  ├────────┼─────────┼────────┼──────────────┤
  │  使用性质  │         │  房屋结构  │              │
  ├─────┬──┼─────┬──┬┴────┬──┬┴─────┬──┬─────┤
  │ 四至界限 │ 东 │     │ 南 │     │ 西 │      │ 北 │     │
  ├─────┴──┴─────┴──┼─────┴──┴──────┴──┴─────┤
  │ 附着物:            │                        │
  │                 │ 附图:                    │
  │                 │                        │
  └─────────────────┴────────────────────────┘
  
  
  甲方(签章):                乙方(签章):