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  • 昆明一中介假冒法院委托竞拍机构骗佣金被罚款50万元

    Law-lib.com  2018-10-10 16:18:26  法制日报——法制网


    法制网记者 石飞

    云南省昆明法拍法律咨询服务有限责任公司(以下简称昆明法拍公司)在网上摘抄法院发布的房屋拍卖信息,转手通过二手房网站发布,声称其是法院委托负责竞拍事宜的唯一机构,以此来违法骗取竞买人佣金。《法制日报》记者今天从云南省昆明市西山区人民法院获悉,该公司因扰乱法院司法拍卖工作秩序,被西山区人民法院罚款50万元;并对10名涉案个人处以1万元至3万元不等的罚款;对公司法定代表人1名和工作人员10名,拘留15日。

    今年8月15日,昆明市西山区人民法院执行干警发现,昆明夏意雅园内一处被法院查封、待拍卖的房屋,竟然被昆明法拍公司将封条撕毁,更换门锁,进入室内拍摄看房视频。

    西山区人民法院执行局干警立即携带搜查令,对该公司进行搜查发现,该店不仅有大量网络司法拍卖房源信息,还有许多自制的司法竞拍专项服务合同。

    经调查,这些信息是该公司业务员摘抄法院发布在京东网和淘宝网上拍卖的房屋信息,再通过二手房网站予以发布。他们向有意向的购房人声称,其是西山区法院委托的负责竞拍事宜的唯一机构,要求对方与其签订《司法拍卖专项服务合同》。让购房者误以为网络司法拍卖非常神秘、复杂,如果不委托他们,竞买人就无法拍得标的物、竞拍成功后无法贷款,或者拍卖后无法更名等。

    根据合同约定,购房人在签订合同当日要向该公司支付意向金,房屋成交后再向该公司支付佣金。在签订合同后,如果客户提出实地看房要求,该公司要么以暂时不能看房,只能看同一小区类似房型房屋为由拒绝;要么擅自撕毁法院封条、更换门锁,随时带客户实地看房。

    “网络司法拍卖是为了公开、透明、便捷地处置涉诉财产,不仅是解决执行难的有效途径之一,也为竞买人省去了佣金、中介费等开支。”昆明市西山区人民法院执行二局局长马驰原介绍说,鉴于此,法院作出上述决定,另外,因该公司私自更换门锁的房源还涉及昆明市盘龙区人民法院、官渡区人民法院挂拍的房屋,西山法院将另外3名涉案人员移交相关法院处理。

    “对此类事件我们将发现一起,处理一起,绝不纵容,绝不姑息。”马驰原表示,随着网络司法拍卖的施行,越来越多的竞买人参与到拍卖当中。法院引入的第三方网拍辅助机构不向任何竞买人收取服务费用,既无佣金、更无中介费。


    日期:2018-10-10 16:18:26 | 关闭 |

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